Immobilier à Val-de-Reuil
La ville nouvelle de l'agglo, devenue commune en 1981, entre l'Eure, la Seine et les lacs de Léry-Poses, avec sa gare sur la ligne Paris-Rouen. Estimer, vendre ou acheter avec un conseiller qui connaît chaque quartier.
Insee · ventes DVF (DGFiP) 2024, 2025 et 1er semestre 2026
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La maison type à Val-de-Reuil
Et dans les communes voisines
Prix médian d'une maison, surface et terrain médians · DVF 2025 et 1er semestre 2026
Où se vendent les maisons
Les secteurs où se sont vendues le plus de maisons, de 2024 au 1er semestre 2026.
Nombre de maisons vendues par secteur cadastral · DVF (DGFiP)
Val-de-Reuil en 8 repères
Sources : Wikipédia (recensement Insee 2022 pour les logements), OpenStreetMap
Où habiter à Val-de-Reuil ?
À Val-de-Reuil, un peu plus de la moitié des logements sont des maisons. Entre le centre sur dalle des années 1970 et les quartiers récents, le bon secteur dépend de votre projet.
Centre-ville de Val-de-Reuil : la ville sur dalle
C'est l'une des plus grandes opérations d'urbanisme sur dalle de France : 2 500 logements, des rues piétonnes et les équipements de la ville, avec les premiers immeubles livrés en 1975. Autour de la rue Grande : la mairie, la médiathèque Le Corbusier, l'église de la Fraternité et la place des 4-Saisons, le centre commercial de la ville. Entre 2010 et 2015, 1 300 logements ont été rénovés dans la ville.
Les Noës : l'écoquartier de Val-de-Reuil
L'écovillage des Noës, l'un des premiers écoquartiers de France, compte 97 logements construits entre 2010 et 2016 autour d'un parc, de canaux et de bassins. Le quartier a reçu l'Équerre d'argent en 2019. Il se prolonge par un éco-lotissement de 100 parcelles le long de la voie Dagobert, réalisé entre 2018 et 2020.
Le Cavé et les Coteaux : les logements récents
Avec les Noës, les quartiers des Coteaux et du Cavé accueillent les nouvelles opérations de logements de la ville, où s'installent des salariés des parcs d'activités. Le Cavé se trouve au sud-ouest, près de la croix Saint-Wulfran, en direction d'Incarville.
Maison avec jardin à Val-de-Reuil
Plus de la moitié des logements de la ville sont des maisons. Depuis 2024, c'est autour de la rue de la Plaine, de la rue des Vallées, de la voie de la Marelle et de la voie des Cottages que se sont vendues le plus de maisons.
Sources : Wikipédia, OpenStreetMap, Insee, DVF
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Les communes autour de Val-de-Reuil
Questions fréquentes
Combien vaut une maison à Val-de-Reuil ?
En 2025 et au premier semestre 2026, la maison type s'est vendue 167 000 € : 86 m² habitables sur 287 m² de terrain, soit 1 887 € du m² (médiane de 70 ventes). Pour votre maison, l'estimation tient compte de la rue, de l'état et du terrain.
Y a-t-il une gare à Val-de-Reuil ?
Oui. Ouverte en 1978 sur la ligne Paris-Rouen, la gare de Val-de-Reuil est desservie par les Intercités Paris-Saint-Lazare - Rouen - Le Havre et par les TER Normandie Rouen - Val-de-Reuil - Vernon - Paris. La ville est aussi desservie par le réseau de bus SEMO (11 lignes) et par 12 stations de vélos en libre-service.
Quelles écoles à Val-de-Reuil ?
La ville compte 7 groupes scolaires (Léon-Blum, les Cerfs-Volants, le Pivollet, Coluche, les Dominos, Louise-Michel et Jean-Moulin), le collège Alphonse-Allais et le lycée Marc-Bloch. Le collège Michel-de-Montaigne est tout proche, au Vaudreuil.
Où se promener à Val-de-Reuil ?
La base de loisirs de Léry-Poses est à 60 % sur la commune, avec la réserve ornithologique de la Grande Noë. Un parc zoologique avec l'une des plus grandes serres tropicales d'Europe y est ouvert depuis 2012, et la promenade des Tilleuls, mail piéton de 3 km, traverse la ville du nord au sud.
Val-de-Reuil et Le Vaudreuil, est-ce la même commune ?
Non. Val-de-Reuil est la ville nouvelle, devenue commune le 28 septembre 1981 sur des terrains de huit communes voisines, puis rebaptisée Val-de-Reuil en 1984 pour ne plus être confondue avec Le Vaudreuil, l'ancien village voisin.
Vous déplacez-vous à Val-de-Reuil pour une estimation ?
Oui, gratuitement et sans engagement. Je suis basé à Saint-Pierre-du-Vauvray, dans l'agglomération Seine-Eure.
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