Prix de l’immobilier en Seine-Eure : le baromètre commune par commune (2026)

Les prix au m² réels par commune de l'Agglo Seine-Eure (Louviers, Le Vaudreuil, Val-de-Reuil, Poses, Pont-de-l'Arche...). Repères marché 2026 pour vendre ou acheter au juste prix.

Prix de l’immobilier en Seine-Eure : le baromètre commune par commune (2026)

D’une commune à l’autre, le prix d’une maison peut varier du simple à près du double sur l’Agglomération Seine-Eure. Ce baromètre vous donne les repères de prix au m², commune par commune, à partir des ventes enregistrées du secteur, pour situer votre projet avant de vendre ou d’acheter.

Dans cet article

Combien vaut un bien en Seine-Eure aujourd’hui ?

Il n’y a pas « un » prix de l’immobilier en Seine-Eure, mais autant de marchés que de communes. Entre deux communes voisines, l’écart peut être net : Le Vaudreuil, village ancien, et Val-de-Reuil, ville nouvelle au bâti plus récent, en sont l’exemple. Le tableau ci-dessous reprend le prix médian des maisons et des appartements ; chaque page Prix détaille la fourchette, la période et le nombre de ventes.

Les biens proches de la Seine et des bourgs de caractère (Poses, Le Vaudreuil, Pont-de-l’Arche) tirent les prix vers le haut ; les secteurs plus récents ou plus éloignés des axes restent plus accessibles. C’est ce qui rend une moyenne départementale peu utile : ce qui compte, c’est votre rue, votre commune.

Prix au m² commune par commune

Cliquez sur une commune pour accéder à sa page détaillée (marché local, cadre de vie, écoles, transports). Sur les plus petites communes, les grands portails affichent souvent « données insuffisantes » : c’est précisément là que la connaissance du terrain fait la différence.

« Un bien ne vaut pas ce qu’affiche l’annonce voisine. Il vaut ce que le dernier acheteur a réellement signé chez le notaire. Tout le reste, c’est de l’espoir, et l’espoir fait rarement vendre. »

Prix affiché n’est pas prix de vente

Beaucoup de propriétaires partent du prix d’une annonce voisine. Or une annonce, c’est un prix demandé, souvent négocié à la baisse avant la signature. Les données DVF, elles, reflètent le prix réellement payé chez le notaire. C’est pour ça que ce baromètre s’appuie sur les transactions abouties : c’est le seul repère qui ne surestime pas votre bien, au risque, sinon, de le laisser trop longtemps sur le marché.

Votre bien vaut sûrement plus (ou moins) que la moyenne

Le baromètre donne le repère. Pour la valeur de votre maison, état, travaux, terrain, exposition, quartier, rien ne remplace une estimation sur place, gratuite et sans engagement.

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