Prix immobilier · 27340

Prix immobilier à Pont-de-l'Arche

Les ventes réellement enregistrées, maisons et appartements. Mis à jour en octobre 2026.

Maison2 098 €/m²médiane, 100 ventes
Appartement2 037 €/m²médiane, 20 ventes

Ventes de janvier 2023 à décembre 2025 · DVF (DGFiP)

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La fourchette des ventes

La moitié des biens s'est vendue dans la zone orange. Un quart en dessous, un quart au-dessus.

Maisons 100 ventes

2 098 €1 851 €2 363 €

Prix au m² habitable, ventes de janvier 2023 à décembre 2025. Par exemple, pour une maison de 85 m², la moitié centrale se situe entre 157 000 € et 201 000 €.

Appartements 20 ventes

2 037 €1 474 €2 400 €

Prix au m² habitable, tous appartements confondus, ventes de janvier 2021 à décembre 2025.

Combien de maisons se vendent

46
28
11
11
202420251er sem. 20251er sem. 2026

Pont-de-l'Arche pèse 3 % des ventes de maisons de l'agglomération en 2025 ; 11 ventes au premier semestre 2026, autant qu'un an plus tôt.

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Les repères récents

D'autres périmètres ou d'autres périodes. Cités tels quels, jamais mélangés aux chiffres de la commune.

INDICE NOTAIRES-INSEE · FRANCE · 2E TRIMESTRE 2026Évolution des prix sur un an
−1,3 %maisons−0,1 %appartements
SEINE-EURE S'OBSERVE 2025 · AGGLOMÉRATIONMaisons anciennes vendues dans l'agglo
1 884 €/m²médiane, 759 ventes

Ce qui fait varier le prix à Pont-de-l'Arche

Le secteurLes ventes se comparent entre biens du même secteur : Centre ancien, Maisons, Bonport. La carte est sur la page de la commune.
Le terrainLa maison type vendue en 2025 et 2026 a 460 m² de terrain : un grand jardin ou un petit terrain déplacent le prix.
L'état et le DPEDes travaux à prévoir, une isolation ou un chauffage à refaire pèsent dans la négociation.
Garage, vue, calmeÀ surface égale, un garage, une vue dégagée ou une rue calme changent la valeur.
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une maison à Pont-de-l'Arche ?

Sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025, la moitié centrale se situe entre 1 851 € et 2 363 €/m², avec une médiane de 2 098 €/m² (100 ventes, DVF).

Y a-t-il assez de ventes d'appartements à Pont-de-l'Arche ?

Oui : 20 ventes analysées (janvier 2021 à décembre 2025), entre 1 474 € et 2 400 €/m² pour la moitié centrale, médiane 2 037 €/m².

Ces prix donnent-ils la valeur de mon bien ?

Non. Ils décrivent les ventes passées. La valeur d'un bien précis dépend de son emplacement, de son état, de son terrain et des travaux à prévoir : une estimation sur place reste nécessaire.

Source
DVF, Demandes de valeurs foncières (DGFiP)
Période
Janvier 2023 à décembre 2025
Zone
Commune de Pont-de-l'Arche
Méthode
Ventes d'un seul bien, prix au m² habitable, valeurs aberrantes écartées ; fourchette = moitié centrale des ventes
Seuil
Pas de chiffre publié sous 10 ventes

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