Vendre votre maison en Seine-Eure
Du premier avis de valeur à la signature chez le notaire, un seul interlocuteur qui connaît les ventes de votre commune.
DVF (DGFiP) 2025 · Orpi, septembre 2026 · SeLoger-MeilleursAgents, juillet 2026 · iad France
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Financer mon achatLes 8 étapes de votre vente
La trame du réseau iad, avec deux engagements en plus de ma part.
- 1L'avis de valeurJe visite votre maison, je la compare aux ventes signées dans votre commune et je vous remets un avis de valeur écrit.
- 2Le choix du mandatSimple ou exclusif : je vous explique les deux, vous choisissez en connaissance de cause.
- 3Les diagnosticsObligatoires avant la mise en vente. Je vous indique lesquels selon l'âge et la situation de la maison.
- 4La mise en valeurPhotos, description, et les petits travaux qui valent le coup avant de vendre.
- 5La diffusionVotre annonce part sur les portails nationaux et régionaux du réseau iad.
- 6Les visitesJe sélectionne les acquéreurs et j'organise les visites.+ Un point avec vous tous les 15 jours
- 7Le compromisJe prépare le dossier avec le notaire jusqu'à la signature du compromis.+ Capacité de financement vérifiée avant de signer
- 8L'acte authentiqueSignature chez le notaire et remise des clés. Mes honoraires ne sont dus qu'à ce moment-là.
Ce que je vérifie avant la mise en vente
Un dossier complet dès le départ, c'est moins de questions en visite et un compromis signé plus sereinement.
Où votre annonce est vue
Liste du document de diffusion iad France, avec les sites rebonds de ces portails, dont la liste évolue.
Sous compromis
Un seul interlocuteur
Je fais moi-même l'avis de valeur, les visites et le suivi jusqu'au notaire. Vous avez mon numéro, pas celui d'un standard. Avant l'immobilier, j'ai fait toute ma carrière dans les travaux publics, sur les chantiers.
Mon parcours →Mes honoraires
Mes honoraires sont fixés par le barème du réseau iad France, affiché sur ce site comme la loi l'impose. Ils ne sont dus qu'à la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Voir le barème des honoraires →Ce qu'en disent mes clients
Questions fréquentes
Combien de temps faut-il pour vendre une maison ?
En France, une vente prend en moyenne 110 jours (Orpi, septembre 2026). Le prix de départ fait la plus grande différence : une maison au bon prix dès la mise en ligne se vend plus vite et se négocie moins.
Quels diagnostics pour vendre une maison ?
Le DPE dans tous les cas. Selon la maison : amiante si le permis date d'avant juillet 1997, plomb si elle date d'avant 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans, termites dans les zones concernées, état des risques, et assainissement si la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout.
Faut-il faire des travaux avant de vendre ?
Pas forcément. Je vous dis lesquels font gagner plus qu'ils ne coûtent, et lesquels il vaut mieux laisser à l'acquéreur en les chiffrant.
Mandat simple ou exclusif : que choisir ?
Le mandat simple vous laisse confier la vente à plusieurs intermédiaires. Le mandat exclusif la confie à un seul, qui s'engage en retour sur un suivi plus poussé. Je vous explique les deux au rendez-vous.
Combien coûte une estimation ?
Rien. L'avis de valeur est gratuit et sans engagement, je me déplace dans toute l'agglomération Seine-Eure.
Vendre dans votre commune
Combien vaut votre maison ?
Avis de valeur écrit, appuyé sur les ventes signées dans votre commune. Gratuit et sans engagement.
Lundi au vendredi 9h-19h · samedi 9h-17h