Prix immobilier · 27940

Prix immobilier à Courcelles-sur-Seine

Les ventes réellement enregistrées de maisons. Mis à jour en octobre 2026.

Maison2 222 €/m²médiane, 43 ventes
Appartementtrop peude ventes pour un prix fiable

Ventes de janvier 2023 à décembre 2025 · DVF (DGFiP)

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La fourchette des ventes

La moitié des biens s'est vendue dans la zone orange. Un quart en dessous, un quart au-dessus.

Maisons 43 ventes

2 222 €1 938 €2 368 €

Prix au m² habitable, ventes de janvier 2023 à décembre 2025. Par exemple, pour une maison de 95 m², la moitié centrale se situe entre 184 000 € et 225 000 €.

Les ventes d'appartements sont trop rares ici pour publier une fourchette fiable.

Combien de maisons se vendent

13
27
9
9
202420251er sem. 20251er sem. 2026

Courcelles-sur-Seine pèse 3 % des ventes de maisons de l'agglomération en 2025 ; 9 ventes au premier semestre 2026, autant qu'un an plus tôt.

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Les repères récents

D'autres périmètres ou d'autres périodes. Cités tels quels, jamais mélangés aux chiffres de la commune.

INDICE NOTAIRES-INSEE · FRANCE · 2E TRIMESTRE 2026Évolution des prix sur un an
−1,3 %maisons−0,1 %appartements
SEINE-EURE S'OBSERVE 2025 · AGGLOMÉRATIONMaisons anciennes vendues dans l'agglo
1 884 €/m²médiane, 759 ventes

Ce qui fait varier le prix à Courcelles-sur-Seine

Le secteurLes ventes se comparent entre biens du même secteur : Le centre, Écoles, Beau Bec, Maison avec jardin à Courcelles-sur-Seine. La carte est sur la page de la commune.
Le terrainLa maison type vendue en 2025 et 2026 a 691 m² de terrain : un grand jardin ou un petit terrain déplacent le prix.
L'état et le DPEDes travaux à prévoir, une isolation ou un chauffage à refaire pèsent dans la négociation.
Garage, vue, calmeÀ surface égale, un garage, une vue dégagée ou une rue calme changent la valeur.
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une maison à Courcelles-sur-Seine ?

Sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025, la moitié centrale se situe entre 1 938 € et 2 368 €/m², avec une médiane de 2 222 €/m² (43 ventes, DVF).

Y a-t-il assez de ventes d'appartements à Courcelles-sur-Seine ?

Non : le marché est surtout fait de maisons, et les ventes d'appartements sont trop rares pour une fourchette fiable.

Ces prix donnent-ils la valeur de mon bien ?

Non. Ils décrivent les ventes passées. La valeur d'un bien précis dépend de son emplacement, de son état, de son terrain et des travaux à prévoir : une estimation sur place reste nécessaire.

Source
DVF, Demandes de valeurs foncières (DGFiP)
Période
Janvier 2023 à décembre 2025
Zone
Commune de Courcelles-sur-Seine
Méthode
Ventes d'un seul bien, prix au m² habitable, valeurs aberrantes écartées ; fourchette = moitié centrale des ventes
Seuil
Pas de chiffre publié sous 10 ventes

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